慕课-南宁理工学院

中国房地产发展之路(2020春)

课程类型：选修课

发布时间：2020-09-19 20:17:45

主讲教师：

课程来源：

建议学分：3.00分

课程编码：mk000434

课程介绍

课程目录

教师团队

第一章中国房地产市场发展的回顾与展望

[1.1.1]--中国房地产里程碑和问题（6分钟）

[1.2.1]--房地产体制机制改革上（4分钟）

[1.3.1]--房地产体制机制改革下（11分钟）

[1.4.1]--关于合理房价（9分钟）

[1.5.1]--合理房价的再判定（10分钟）

[1.6.1]--影响房价的当期因素（5分钟）

第二章房地产制度与政策

[2.1.1]--2.1.1土地所有和使用制度（21分钟）

[2.2.1]--2.1.2土地储备和出让制度（13分钟）

[2.3.1]--2.1.3土地制度改革（7分钟）

[2.4.1]--2.2.1住房制度和住房制度改革（16分钟）

[2.5.1]--2.2住房政策与住房保障（10分钟）

[2.6.1]--2.3.1规划管理（2分钟）

[2.7.1]--2.3.2建设管理（3分钟）

[2.8.1]--2.3.3预售管理（10分钟）

[2.9.1]--2.4.1不动产统一登记制度（11分钟）

[2.10.1]--2.4.2房地产税收的种类与结构（9分钟）

[2.11.1]--2.4.3房地产税制改革（11分钟）

第三章房地产业与房地产市场

[3.1.1]--3.1房地产及其分类（17分钟）

[3.2.1]--3.2.1房地产业的地位（12分钟）

[3.3.1]--3.2.2房地产业的作用（11分钟）

[3.4.1]--3.3.1房地产市场（19分钟）

[3.5.1]--3.3.2房地产市场细分（4分钟）

[3.6.1]--3.4.1住房价格的重要性（9分钟）

[3.7.1]--3.4.2房地产价格指数（12分钟）

[3.8.1]--3.5房地产市场运行的一般规律（26分钟）

第四章产业地产

[4.1.1]--4.1产业地产的概念与内涵（8分钟）

[4.2.1]--4.2.1产业地产成为地产开发的价值洼地（4分钟）

[4.3.1]--4.2.2产业地产行业分析（22分钟）

[4.4.1]--4.3.1产业园区三大要素（4分钟）

[4.5.1]--4.3.2产业地产产品（7分钟）

[4.6.1]--4.3.3产业地产项目的实施要点（9分钟）

[4.7.1]--4.4案例分析（7分钟）

[4.8.1]--4.5.1产业地产当前面临的问题（6分钟）

[4.9.1]--4.5.2产业地产的未来发展趋势（7分钟）

[4.10.1]--4.6总结（1分钟）

[4.11.1]--4.7对话清华启迪，产业地产十问（20分钟）

第五章商业地产

[5.1.1]--5.1“商业地产”的概述及定义（6分钟）

[5.2.1]--5.2商业策划及定位（4分钟）

[5.3.1]--5.3商业地产选址和交通规划（10分钟）

[5.4.1]--5.4商业项目的建筑规划（13分钟）

[5.5.1]--5.5建筑外界面设计室内空间设计（9分钟）

[5.6.1]--5.6环境设计与艺术展示设计（3分钟）

[5.7.1]--5.7特殊业态商业设计（13分钟）

[5.8.1]--5.8招商与运营（3分钟）

[5.9.1]--5.9市场分析与发展趋势（3分钟）

[5.10.1]--5.10城市综合体（4分钟）

[5.11.1]--5.11商业写字楼物业（17分钟）

[5.12.1]--5.12酒店类物业（20分钟）

[5.13.1]--5.13精品酒店开发（2分钟）

第六章居住地产（上）

[6.1.1]--6.1居住地产的发展历程（上）（7分钟）

[6.2.1]--6.1居住地产的发展历程（下）（10分钟）

[6.3.1]--6.2中外住宅的对比及借鉴（9分钟）

[6.4.1]--6.3国外先进住宅的设计理念（5分钟）

[6.5.1]--6.4房地产项目开发全程策划（14分钟）

[6.6.1]--6.5居住地产的产品定位（14分钟）

第六章居住地产（下）

[7.1.1]--6.6居住地产的规划及其影响因素（3分钟）

[7.2.1]--6.7案例一：上海古北国际社区（4分钟）

[7.3.1]--6.8案例二：上海创智天地（7分钟）

[7.4.1]--6.9案例三：上海万科城市花园（8分钟）

[7.5.1]--6.10关于住区规划的思考（7分钟）

[7.6.1]--6.11居住地产的商业模式（19分钟）

[7.7.1]--6.12居住地产未来发展展望（11分钟）

第七章房地产金融创新

[8.1.1]--房地产金融发展概览及创新方向（14分钟）

[8.2.1]--我国房地产金融创新历程及趋势（8分钟）

[8.3.1]--开发商融资介绍（12分钟）

[8.4.1]--房地产私募基金全球发展及现状（12分钟）

[8.5.1]--房地产私募基金在中国发展（7分钟）

[8.6.1]--REITs介绍及全球发展（13分钟）

[8.7.1]--访谈（7分钟）

第八章房地产企业战略选择

[9.1.1]--探讨战略的定义（5分钟）

[9.2.1]--学先进：学习发达市场的房地产发展和战略方向（10分钟）

[9.3.1]--知本源：回顾中国房地产发展和战略选择历程（上）（5分钟）

[9.4.1]--8.4知本源：回顾中国房地产发展和战略选择历程（下）（25分钟）

[9.5.1]--站在未来看现在：探讨当下房地产企业战略选择方向（上）（7分钟）

[9.6.1]--站在未来看现在：探讨当下房地产企业战略选择方向（下）（15分钟）

第九章房地产企业创新

[10.1.1]--9.1行业规模见顶——从黄金十年步入新常态（9分钟）

[10.2.1]--9.2客户需求精细化——不同群体需求的市场细分（上）（9分钟）

[10.3.1]--9.3客户需求精细化——不同群体需求的市场细分（下）（11分钟）

[10.4.1]--9.4竞争格局的转变——房地产行业面临的挑战与机会（上）（11分钟）

[10.5.1]--9.5竞争格局的转变——房地产行业面临的挑战与机会（下）（15分钟）

[10.6.1]--9.6开发模式的创新——对内突破，对外探索（11分钟）

[10.7.1]--9.7产品和服务创新——空间、效率、消费模式的重构（16分钟）

[10.8.1]--9.8互联网+房地产的思考——研究人本的需求（17分钟）